Conţinut
Titlul la casa ta este recenzia finală făcută de un abstractor. O căutare de titlu implică o privire minuțioasă a înregistrărilor dvs. atașate acasă. În Carolina de Sud, o faptă nu este un document de proprietate; mai degrabă transmite pur și simplu proprietatea. Titlul este documentul de proprietate. Puteți efectua o căutare a titlurilor pe cont propriu, dar un profesionist va asigura exactitatea.
Pasul 1
Colectați mai întâi toate informațiile despre proprietatea dvs. Parcurgeți înregistrările din casă. Accesați Registrul de acte pentru orașul din Carolina de Sud în care vă aflați. Întocmiți toate faptele de transport (acte garantate, acte de creanță), credite ipotecare (atât deschise, cât și plătite) și orice legătură fiscală (dacă este cazul). Acest lucru va grăbi procesul de căutare a titlurilor.
Pasul 2
Companii de asigurări titlu de cercetare. Acestea sunt afacerile pe care le avem pe personal sau pe subcontract. Câteva exemple de companii din Carolina de Sud includ Compania de asigurare Titlul Investitorilor, Sciway Insurance Title și National Title National Insurance Company. Toate aceste companii au sucursale la nivel de stat.
Pasul 3
Comparați prețurile prezentate de fiecare companie din stat. Companiile de asigurare de titlu din Carolina de Sud au adesea contracte cu companii ipotecare, dar va trebui să plătiți mai mult pentru o căutare neafiliată. Tarifele pot varia de la 100 $ la 500 $. Puteți găsi, de asemenea, un abstractor care angajează pe cont propriu, care percepe o oră.
Pasul 4
Alegeți o companie de asigurare pentru titlu. Pasul 1: Asigurați-vă că vă oferiți informațiile despre legăturile fiscale de stat - mai ales dacă provin din Departamentul de venituri din Carolina de Sud. Acestea trebuie incluse în căutarea titlului.
Așteptați raportul completat. Un abstractor priceput poate finaliza o căutare de titluri cuprinzătoare în cel puțin una până la două zile. Verificați exactitatea raportului de titlu. Păstrați raportul complet în evidența casei.
